下关区区情概况

　　下关区是南京市六个主城区之一，地处市区西北部，濒江依城，是南京建设“融古都风貌与现代文明于一体的现代化江滨城市”的窗口性区域，素有“金陵北大门”之称。全区总面积30.91平方公里，其中陆地面积24.29平方公里，长江水域面积6.62平方公里，沿江岸线9.3公里。全区辖有6个街道、57个社区，共有户籍居民10万多户，近30万人口。

　　下关区位独特，是南京主城内极具后发优势的区域。下关地处黄金水道的黄金岸线，长江南京段（200公里）中最具主城立面特色的黄金岸线（9.3公里）在下关沿线，尤其是江苏省、南京市沿江开发战略实施后，下关沿江开发急骤升温，成为南京主城区投资兴业的黄金宝地。国内外投资商十分看好都市之内滨江依水地域,近年来，先后有世茂集团、金鹰国际置业集团、北京锋尚、天正集团南京置业公司等极具实力的投资商在下关投资兴业。

　　下关交通便利，是南京重要的物流集散地。下关是南京重要的对外交通枢纽，辖区内有南京长江大桥、铁路南京西站、南京长途汽车站以及全国最大的内河港口——南京港，交通十分便捷。自古以来，下关就是南京的物资集散地。1899年正式开埠，成为著名的通商口岸。尽管时代变迁，但下关作为南京市重要商埠的地位始终没有变，现代物流业发展潜力较大。下关现有各类市场近70家，南京市5个国家级大市场中有4个在下关，2006年全区市场成交额达490亿元。建宁路已经成为南京继新街口、山西路之后的南京第三商圈，家乐福、易初莲花、金盛集团等国际知名的大型超市纷纷落户下关，连锁市场、品牌超市、电子商务和物流配送等现代物流业成为区域经济发展的新亮点。

　　下关文化底蕴丰厚，是南京历史文化资源集中区。区域内自然、人文景观众多，山、水、城、林交相辉映，有省、市文物保护单位14个，著名的渡江胜利纪念碑和纪念馆、静海寺《南京条约》史料陈列馆、江南水师学堂，以及雄伟壮观的狮子山、阅江楼、静海寺—天妃宫历史景区等均坐落在这里。幕府山风光带横贯下关腹地，明城墙风光带、外秦淮河景观带的建成，以沿江一公里岸线及腹地开发建设、大马路民国风情街开发建设等为突破口的沿江风貌带的启动，使下关区成为南京市最具潜力的观光旅游、休闲娱乐胜地。

　　下关旧城资源丰富，是南京最具开发潜力的滨江休闲居住区。下关区旧城总面积约占南京旧城总面积的三分之一。世茂滨江新城、锋尚国际公寓等一批国际一流房地产开发项目的规划建设已经成为全市旧城改造的样板和亮点工程。今后几年，我区旧城改造面积将高达300万平方米。此外，区域内部、省、市属大单位多，集中了铁路南京西站、南京汽轮电机集团、下关发电厂、金陵船厂、长江油运公司等一批实力较强、存量资源丰富的企事业单位，随着全市工业布局的调整和企业改革步伐的加快，将有大批资源走向社会、走向市场，形成区域经济发展的新空间。

　　近年来，下关区委、区政府着力实施“沿江开发、富民强区、开放立区、科教兴区、依法治区”五大战略，重点推进“一城、一圈、三带、四区”等龙头项目（“一城”：世茂滨江新城，滨江临河，占地60万平方米，总建筑面积150万平方米，总投资100亿元，规划建设具有滨江特色、国际水准、生态环境优良、花园式超高层的高档住宅区。“一圈”：南京第三商圈，有玉桥市场、生产资料批发中心市场、金盛百货等16个市场及南京商厦、米兰假日大酒店、白宫大酒店、大家乐、玉王府等6个大型商贸设施。“三带”：滨江风光带、明城墙风光带、外秦淮河景观带。“四区”：静海寺—天妃宫历史景区、热河路中心商贸商务区、商埠街现代化教育片区、幕府路新型住宅片区），推动经济、城建和各项社会事业加快发展。

　　“十一五”期间是下关发展的重要机遇期。2006年9月下旬召开的南京市第十二次党代会，确立了南京今后五年发展的战略重点：加快推进“跨江发展”，加快建设“五个中心”（长三角先进制造业中心、全省现代服务业中心、长江国际航运物流中心、全国重要科教中心、东部城市绿色中心）；同时，进一步明确了下关作为主城之一的功能定位，即现代都市特色与历史文化蕴涵相相交融的滨江核心发展区、南京跨江发展的中心辐射区。这一定位使下关成为南京跨江发展的前沿区域，成为南京最为显著的滨江区域，为下关的腾飞奠定了坚实的基础。今后五年下关发展的总体目标是：按照2007年全面建成小康社会、2012年基本实现现代化这两个大的节点，突出优势产业的发展和提升，突出城市功能的培育和完善，突出重大项目的建设和带动，突出和谐社会的构建和发展，加快建设市场繁荣、物流聚集的商贸强区，富有古城风韵、滨江特色的旅游名区，现代文明与历史文化交相辉映的文化大区，城市功能完善、现代服务业发达的滨江新区，保障体系健全、人民生活富足的和谐城区。

　　“问渠哪得清如水，唯有源头活水来”，有省市的支持，有社会各界的关心，有下关人民的辛勤奋斗，下关沿江开发的春雷必将转化为滋润万物的细雨，百年商埠下关必将迎来美好的一页。